Välja fullt ansvar eller inte välja fullt ansvar detta är frågan? - Ekovilla

Välja fullt ansvar eller inte välja fullt ansvar detta är frågan?

Våra hus är alltid monterade nyckelfärdiga. Vi vill ta fullt ansvar för slutprodukten och levererar därför inte kit eller halvfabrikat. Du har två former av avtal att välja mellan. Den ena är den mest ekonomiska, och den andra är så bekväm att du inte behöver göra någonting själv.

Färdigt hus med fullt ansvar.
Med vår Total Responsibility service tar vi över hela projektet åt dig. Denna typ av tjänst innebär absolut allt som är nödvändigt för en fullfjädrad byggnad av ett hus. Vi förbereder en fullständig ansökan om bygglov och åtar oss alla kontakter med kommunen. Vi tar också på oss det arbete som utförs av lokala entreprenörer-förbereder grunden, leder, lyfter kranen och arbetar med uteplatser, trappor och steg. Om det behövs kan vi utrusta huset med individuell vattenförsörjning och avlopp.

Förutom att leverera det färdiga huset anställer, samordnar och kontrollerar vi lokala entreprenörer. Vårt företag kommer att vara fullt ansvarigt för hela projektet, vilket kommer att göra livet enklare för kunden om problem uppstår i framtiden.

Med Totalansvar får du som konsument ansvar och garantier, som ingår i ABS 18, Allmänna Bestämmelser för kontrakt för enfamiljshus. Kort sagt innebär det att Sommarnabbet är ansvarig för det arbete som utförs under en tioårsperiod, och detta ansvar omfattar både huset själv och det arbete som utförs av lokala entreprenörer.

Beställaren kan anlita en oberoende inspektör för slutbesiktningen när allt arbete är slutfört, och Sommarnabbet är ansvarig för att eliminera eventuella inspektionskommentarer i enlighet med ABS 18.

Ersättningen för Totalansvarstjänsten är fast och anges i våra prislistor. Utöver den fasta ersättningen debiterar vi dig vår egen kostnad för underleverantörernas arbete, vilket motsvarar Fakturering från entreprenörer med 10% tilläggsavgift och moms.

Färdigt hus utan fullt ansvar
Om du behöver ett färdigt hus från vårt företag, men du kan tänka dig att köpa markarbeten och liknande, är vårt försäljningsavtal ett ekonomiskt alternativ. Det innebär att du köper en färdig produkt från oss – ett prefabricerat ovanjordiskt hus. Vårt ansvar för huset regleras av konsumentköplagen och sträcker sig i tre år.
Vi hittar en lokal kranentreprenör som ser till att huset levereras till önskad byggarbetsplats. Då ger vi dem all nödvändig information.

På samma sätt kan vi hjälpa dig att hitta en lämplig lokal entreprenör för att förbereda marken, skapa grunden och lederna på platsen. Vi ger dem en grundplan, information för anslutning av el, vatten och avlopp, och allt annat de behöver veta för att göra sitt jobb. När huset är färdigmonterat och klart för drift kan du ringa en oberoende inspektör för en slutbesiktning, och vårt företag ansvarar för att korrigera eventuella kommentarer till huset.

Villkorat avtal
För att du ska kunna starta processen utan risk beror våra avtal på leverans av huset till den byggarbetsplats du vill ha och att du får tillstånd för byggandet av huset.
Det första som händer när du skriver kontrakt med oss är att vi — med hjälp av våra lokala transportpartners — kontrollerar och bekräftar att huset du valt kan transporteras och lyftas till rätt plats. Detta händer ofta snabbt, men om vägen är smal, hissen är lång eller sjötransport krävs, kan vi behöva lite tid och ytterligare arbete. Om det visar sig att leverans inte är möjlig betalar du inte och kontraktet avslutas.

Om det visar sig att kommunen behöver göra ändringar i ditt hus för att utfärda bygglov, åtar vi oss att ändra dimensioner, takets lutning, byta ut fönster, ytskikt eller något annat som krävs. Då kan köpeskillingen justeras upp eller ner. Om det visar sig att du inte kan få bygglov alls, avslutas naturligtvis kontraktet och din totala ersättning är begränsad till arbete med bygglov.

Betalning
Du betalar för ditt hus i samma takt som produktionskostnaden uppstår. Våra grundläggande avtal ger fyra steg:
1)10% vid undertecknandet av kontraktet.
2)40% vid erhållande av bygglov.
3)40% vid leverans av moduler hemma.
4)10% när huset är godkänt av en oberoende slutbesiktning.
Om du eller din bank har särskilda önskemål kan vi göra en individuell betalningsplan för dig och delvis finansiera byggprocessen. Då betalar du 90% av det totala beloppet efter leverans.
För en extra tjänst, fullt ansvar, faktureras 50% av vår fasta ersättning när vi börjar leta efter entreprenörer, efter produktionsstart. Resterande 50% faktureras vid godkänd slutbesiktning. Entreprenörens kostnader faktureras när de har slutfört det relevanta arbetet, till exempel den färdiga grunden och byggandet av huset.

KONTAKTA OSS












    Skicka till oss din fråga så besvarar vi den snart